(밴쿠버 부동산 뉴스)
밴쿠버시는 지난 7월 10일 최근 심각한 주택난을 해결하기 위해 초고층 주택 건설을 허용하는 규제 완화 정책을 발표했습니다.
이번 정책은 밴쿠버의 주요 경관인 노스쇼어 산과 밴쿠버 항구 등을 볼 수 있도록 하는 조망권에 대한 권리를 포기하도록 수정하는 대신,
더 많은 주택을 빠르게 공급할 수 있도록 하려는 것으로 보입니다.
기존에는 조망권 등을 이유로 높은 건물을 짓기 어렵거나 건물의 형태를 다르게 해서 건설 비용을 증가 시켜왔습니다.
따라서 이번 조치로 좀 더 쉽게 고층 주택을 지을 수 있을 것으로 보이며, 좋은 위치에 밴쿠버 신규분양이 증가 할 것으로 기대가 됩니다.
밴쿠버시에는 38개의 조망권 규제(View cone) 정책이 있었으며 이번에 14개가 폐기 되고 나머지도 수정할 계획입니다.
주택 공급 계획 및 기대 효과
- 향후 30년간 7만 5천 가구 공급 계획: 고층 빌딩 규제 완화를 통해 향후 30년간 최대 7만 5천 가구의 주택을 공급할 계획입니다.
- 100년간 최대 30만 가구 공급 예상: 장기적으로는 향후 100년 동안 최대 30만 가구의 주택 공급을 목표로 하고 있습니다.
이번 초고층 주택 건설 완화 정책과 더불어 밴쿠버시의 정부 지원 대출 프로그램 확대와 고층 건물의 목재 사용 확대 등 다양한 정책 등으로
많은 신규분양이 이루어져 주택 시장의 선택지가 다양해지고, 주택 공급의 증가로 집값이 안정화되어 주택 구매자와 임차인들에게 유리한 환경이 조성될 것으로 기대됩니다.
최근 밴쿠버 집값과 랜트비 등 주거비가 상승함에 따라서 이러한 다양한 정책들이 나오고 있는데요.
실효를 거두어서 모두 원하는 집들을 살 수 있으면 좋겠습니다.
관련 내용은 아래 밴쿠버 시청 사이트에서 확인 하실 수 있습니다.
https://vancouver.ca/home-property-development/protecting-vancouvers-views.aspx